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                关于重点排查物业管理项目消防系统安全隐患的通知

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                信息索引号 014006569/2019-00441 生成日期 2019-10-16 公开日期 2019-10-18
                文件编号 锡建物业〔2019〕12号 发布机构 大发快三平台住建」局
                效力状况 有效 文件下载 下载
                内容概述 关于重点排查物业管理项目消防系统安全隐患的通知
                发布机构:大发快三平台住︻建局 生成日期:2019-10-16 公开日期:2019-10-18 文件编号:锡建物业〔2019〕12号 效力状况:有效
                文件下载:下载

                各区住房〖城乡建设局,经开区建设局,市物业管理中心,各物业服务企←业:

                  近々期我市连续出现安全生产事故,形势严峻。为贯彻落实市委、市政府关于切◣实加强安全生产工作的大发快三注册码指示精神,按照住建领域专项检查工作部署和要求,决定开展全市各物业管▲理项目消防隐患全面排查工作♀,切实解决一些源头性、隐患性矛盾和问题。现就大发快三地址大全有关事项通知如下:

                  一、摸清底数,排查到位。各区住建部门要发动本辖区内各物业服↑务企业,就物业管理项目的消防系统隐患进行专项排查,对由物业服务企业管理的全委托物业管理项目(住宅小区、商业办公项目)的消防系统进行╲全面排查,并进行造册大发快三高手经验登记(见附表《物业管理项目消防系统隐患排查表》)。登记应明确小区欢乐彩大发快三app名称、物业■管理单位、交付时间、消防系〖统安全隐患问题。各区住建局于本月底将→排查表上报我局『物业处。

                  二、分类治理,整改到位。对检查出的消防系统安全隐患↓要分类治理,落实好属地管理责任:

                  1、一般类问题,即消防系统能基本运行⌒ ,只是部分管网水压不足、部分设备、零部件需要更换整改。对于这类问□ 题,应督促物业服务企业加强整改,需要动用住宅专项维修资金的,立即启↙动应急维修程序,确保完成整改。

                  2、严重类★问题,即消防系统基本无法运作,已处于〗瘫痪。对于这类问题,应切实督促物业企业排查原因、开出整改七乐大发快三单、跟踪到底,落实属地管理责任,确保整改到位;要督促指导物业服务企业、业主委员会对消防设大发快三和值规律施加强更新改造,确保正常运行。确实无法及时整改的,要排查问题现状及解决办法,查明到底是地下管网渗漏问题,还是消防设备无法修复,或者因为维修费用巨彩神网大发快三大住宅专项资金本金不足。要形∞成专题报告,专题报告中应如实反映消防隐患现状、需要①整改的费用,要分析是否是开发商遗留问题,目前无法解决主要问题是什么,专题报告应抄报属地街道和消防部门。各区住建局要汇总专题◤报告,分类指导,形成各区专题报大发快三回血网址告,抄报区政府及我局。

                  三、明确职责,提出建议。各物业服大发快三正规网站务企业应加强消防系统维护,如实上报消〒防系统现状,凡是瞒报虚报未报消防隐患的,将追究到〇底,信用档案记录实行安全一票否决制。各∩区住建局将《物业管理项目消防系统隐患排查表》及消防系统已处〖于瘫痪的小区汇总专题报告一并报我局。我局将根据全市物业管理项目消防系统的情况调查,上报市政府。对于□ 能启用住宅专项维修资金,立即指导启动使用;对于开发商∑ 遗留问题的,将督促开发建设单位进行整改;对于资金缺口较大的小区,将向市政府提出相关建议。

                  四、加强检查,确保安全。安●全责任重于泰山,各区住建局、各物业服大发快三计划在线务企业继续按照我局《关于落大发快三遗漏数据实高层建筑消防安全专项整治工作要求的通知①》要求做好排查工作,落ㄨ实每月按时上报制度,并督大发快三求人带回血促物业服务企业做好小区安全生产工作。

                  各区住建部门要高度重视,迅速开展摸排工作,月底前未上♀报的,我局将通报至各♀区政府。

                  附件:大发快三平台市区▓物业管理项目消防系统隐患排查表

                  大发快三平台住房和城乡建设局

                  2019年10月16日

                  

                大发快三平台市区物业管理项目消防系统隐患排查表

                  填报单位:                     (盖章)                                            填报时间:    

                序号

                  

                物业管理项目ぷ名称

                  

                管理企业

                  

                 

                  

                 

                  

                项目性质

                  

                 

                  

                交付时间

                  

                 

                  是否有高层、小高层、超高层(小高层27m-54m、高层54m-100m、超高层100 m 以上

                  

                 

                  消防系统运行情况(只填写“正常”、“不正常”)

                  

                 

                  消防隐←患类别只填写“一般类”或“严重类(即瘫痪)

                  

                 

                  是否有抄报给街道或区局≡、消防部门;本栏只供“已瘫痪”项目明星彩票大发快三的填报

                  

                 

                  是否正在解决填报“正在”或“目前难以】解决”

                  

                 

                  

                 

                  

                备注

                  

                 

                  

                 

                  

                 

                  

                 

                  □商品房

                  □安置房

                  □保障房

                  □商业办公

                  □其他类

                  

                 

                  

                 

                  □小高层

                  □高层

                  □超高层

                  

                 

                  □正常

                  □不正常

                  

                 

                  □一般类

                  □严重类(即瘫痪)

                  

                 

                  □已抄报

                  □尚未抄报

                  

                 

                  □正在△解决中¤  □目前难大发快三中国福利彩票以解决

                  

                 

                  

                 

                  

                 

                  

                 

                  

                 

                  □商品房

                  □安置房

                  □保障房

                  □商业办公

                  □其他类

                  

                 

                  

                 

                  □小高层

                  □高层

                  □超高层

                  

                 

                  □正常

                  □不正常

                  

                 

                  □一般类

                  □严重类(即瘫痪)

                  

                 

                  □已抄报

                  □尚未抄报

                  

                 

                  □正在解决中◇  □目前难以解决

                  

                 

                  

                 

                  

                 

                  

                 

                  

                 

                  □商品房

                  □安置房

                  □保障房

                  □商业办公

                  □其他类

                  

                 

                  

                 

                  □小高层

                  □高层

                  □超高层

                  

                 

                  □正常

                  □不正常

                  

                 

                  □一般类

                  □严重类(即瘫痪)

                  

                 

                  □已抄报

                  □尚未抄报

                  

                 

                  □正在解决中  □目前难以解决

                  

                 

                  

                本表由各物业服务企业填■报,按项目填报,并报至各区局,再由各区局汇总形成总表,表中只要在□内打勾。凡是瘫痪╳的项目,必须形成专题报告。

                来源:大发快三平台住建局